---

Eramu netopinnaga 145 m²

Hind alates 1520 €/m²

Üldosa
Projekteeritud ühepereeramu on projekteeritud tüüpsena, samas on võimalik teha teatud piirides muudatusi hoone plaanilisel (korruseplaan vabalt valitav) ja mahulisel lahendusel arvestades tellija erisoove, ettepanekuid ja perspektiivset asukohta.

Asendiplaaniline lahendus
Asendiplaan koostatakse igale projektdokumentatsioonile eraldi, arvestades kohaliku omavalitsuse poolt
esitatud projekteerimistingimusi ja tellija soove krundi tsoneerimisel.

Hoone plaaniline lahendus
Hoone plaaniline lahendus hõlmab traditsiooniliselt väljakujunenud eramu põhitüüpi: avatud elutuba,
köök, magamistoad, saunakompleks, WC ja terrass.

Konstruktiivne lahendus

Vundament on armeeritud monoliitne plaatvundament. Sokli kõrgus ca. 350mm. Põrandasoojustus
300mm.

Välisseinad on Buroc 375mm+ 50mm eps+ krohv. Lae kõrgused 2600mm.

Katusekonstruktsiooniks ehk sarikateks on ogaplaat fermid. Sarikatele paigaldatakse aluskate, mis
kinnitatakse tuulutusrooviga. Kaldlae soojustus 300 mm, puistevill. Katusekalle 45 kraadi.

Katusekattena kasutatakse Klassik profiilplekki PUR 0,5mm.

Korsten on moodulkorsten Isokern 200mm.

Avatäited

Aknad on 3x selektiivklaasidega saksa tüüpi puidust aknad.

Uksed: Hoone uksed on ühikuhinnaga 800eur, kliendi valikul.

Siseviimistlus

Seinad krohvitud+ 2x värv.

Lagedes voodrilaud STV, toon valge peits.

Kõik värvitoonid kokkuleppel.

Saunakompleksi põrandad ja duššiümbrus plaaditakse. Laed ja seinad kaetakse voodrilauaga.
Leiliruumis kasutatakse lepa lauda 15mm. Plaadi arvestuslik hind 30.-m2.

Põrandakatted: Paigaldatakse laudparkett, saar hele, 13mm.

Välisviimistlus

Õhektohv 2mm.

Sokkel krohvitakse ja värvitakse.

Katuse kalle 35kraadi.

Vihmavee süsteem on Pural kattega terasplekk (kandiline profiil). Vesi juhitakse maja nurkadest alla
vihmaveetorudega.

Välistrepp on armeeritud betoontrepp (2-3 astet). Soovi korral puit-terass 30rm.

Kommunikatsioonid

Kanalisatsioon: Lahendatakse PP torudega (50 ja 110 mm), mis juhitakse maja välispiirini.

Veevarustus: Lahendatakse torudega Alupex (16 mm). 2k. valmidus.

Sanitaartehnika: Paigaldus ja ost kokkuleppel.

Elektrivarustus: Kasutatakse firma Shneider toodangut. Hind ei sisalda valgusteid ega nende paigaldust.
Majas on kokku 90 punkti (lülitit, pistikut, valgustit)

Küttesüsteem: Maasoojuspum koos põrandaküttega. 2k. madalkütte radiaatorid. Kamin kokkuleppel, ei
sisaldu hinnas.

Ventilatsioon: Soojusvahetiga ventilatsioon, Vallox 110MV.

Võtmed kätte hind: baasvariant 1520 €/m²

Soovi korral:
Jahutus	3900.-
Auto varjualune 36 m2	4900.-
Terass	100 €/m2
Päiksepaneelid 8kw	7400.-
Projekti kooskõlastused, sisaldab ehitusluba	ca 2 kuud
Ehituse aeg	ca 5 kuud

Lõplik hind selgub peale krundiga tutvumist ja kõikide detailide läbiarutamist kliendiga.
Garantii 2 aastat.

Hind sisaldab ehitusluba, töid, materjali, hoone põhiprojekti, elektriprojekti ja käibemaksu.