Eramu netopinnaga 130 m2. Hoonet on võimalik ehitada suuruses 130-160 m2. Hind 1021.- m2.

Üldosa
Projekteeritud ühepereeramu on projekteeritud tüüpsena, samas on võimalik teha teatud piirides muudatusi hoone plaanilisel ja mahulisel lahendusel arvestades tellija erisoove, ettepanekuid ja perspektiivset asukohta. Projekt 2003a.

Asendiplaaniline lahendus
Asendiplaan koostatakse igale projektdokumentatsioonile eraldi, arvestades kohaliku omavalitsuse poolt esitatud projekteerimistingimusi ja tellija soove krundi tsoneerimisel.

Hoone plaaniline lahendus
Hoone plaaniline lahendus hõlmab traditsiooniliselt väljakujunenud eramu põhitüüpi, kus esimesel korrusel asuvad hoonet teenindavad üldruumid: avatud elutuba, köök, saunakompleks, WC ja terrass. Teine korrus seevastu palju intiimsem: eesruum, magamistoad ja vannituba.

Konstruktiivne lahendus

Vundament on on armeeritud betoontaldmikul fiboplokkidest (laius 300 mm) lintvundament. Aluspõrand 100mm, soojustus põranda all 200mm. Puit fassaadi puhul ehitatakse monoliitne plaatvundament.

Välisseinad on alusvööle rajatud puitkonstruktsioon. Kasutatakse 50 x 200 prussi sammuga 600 mm. Puitkarkass kaetakse väljastpoolt tuuletõkkeplaadiga Isover VKL13mm. Karkassi vahel kasutatakse mineraalvilla Isover KL33 paksusega 200 mm. Välisseintes soojustust kokku 250mm+13mm tuuletõke.

Katusekonstruktsiooniks ehk sarikateks on 45x195mm ogaplaat fermid . Sarikatele paigaldatakse hingav aluskate , mis kinnitatakse tuulutusrooviga. Kaldlagedel on soojustuse paksuseks 300 mm, laes 600 mm. Vahelagedesse paigaldatakse puistevill 200 mm. Lae kõrgused 2500mm.

Katusekattena kasutatakse Klassik profiil plekki või kivi.

Korsten  on moodulkorsten 200mm 1tk.

Avatäited

Aknad on 3x selektiivklaasidega saksa tüüpi puidust aknad. Katuseaknad (2tk, 780×1180 mm) on firmalt Velux.

Uksed: Hoone uksed on ühikuhinnaga, kliendi valikul.

Siseviimistlus

Kipsitööd: kipsplaat (13 mm) paigaldatakse metallkarkassile, välisseinas 42 mm, mittekandvad vaheseinad 96 mm.

Maalritööd:  Seinad kaetakse Wallaton seinakattega ja värvitakse 2x, toon kokkuleppel. Laed kaetakse OSB12mm+ voodrilaud STV, toon valge peits.

Saunakompleksi põrandad ja seinad plaaditakse.  Laed kaetakse voodrilauaga. Leiliruumis kasutatakse lepa lauda 15mm.

Põrandakatted: paigaldatakse naturaalparkett 13mm. Maja sisetrepp, käsipuu ja trepihalli piire on männipuidust. Plaadi ja põrandakatete arvestuslik hind 15.-rm.

Välisviimistlus

Välisfassaad on laotud lõhestatud kivist, puhta vuugiga. Teise korruse osa ja vintskapp kaetakse peensaag voodrilauaga, kattev Villa Akva.

Sokkel krohvitakse ja värvitakse.

Vihmavee süsteem on Pural kattega terasplekk (kandiline profiil). Vesi juhitakse maja nurkadest alla vihmaveetorudega.

Välistrepp on armeeritud betoontrepp, 3 astet. Terass kokkuleppel.

Kommunikatsioonid

Kanalisatsioon lahendatakse PVC  torudega (50 ja 110 mm), mis juhitakse maja välispiirini.

Veevarustus lahendatakse PVC torudega  16 mm. Soe vesi saadakse soojuspumbast.

Sanitaartehnika on firmalt Gustafsberg, kokkuleppel.

Elektrivarustus: kasutatakse firma Shneider toodangut. Hind ei sisalda valgusteid ega nende paigaldust. Majas on kokku 60 punkti (lülitit, pistikut, valgustit- sealhulgas 2 televisiooni pistikut).

Küttesüsteem: Baasvarjant sisaldab maakütet, 1k. põrandaküte, 2k. radiaatorid. Maja küttesüsteemil võimalikud variandid.

Ventilatsioon lahendatakse saunakompleksis ja WC-s sundventilatsiooni teel. Teistes ruumides on akendes mikrotuulutusavad. Värskeõhu klapid, 6tk.  Soovi korral soojusvahetiga ventilatsioon.

Võtmed kätte(130 m2) hind:  132 730.-

Soovi korral:
1. 2. korruse vannituba 2100€
2. 1. korruse saun 2900€
3. Soojusvahetiga ventilatsioon 5100.-
4. Terrass (puit, 18 m2) 1400€
5. Lisa katuseaken 1 tk / 880€
6. Auto varjualune 4900€
7. Garaaz (ca. 35-45rm) 595.-rm
8. Korsten katlaruumi 1490€
9. Kivifassaad asendatud puitfassaadiga -4900€
Projekti kooskõlastused, sisaldab ehitusluba ca 2 kuud
Ehituse aeg ca 8 kuud

Lõplik hind selgub peale krundiga tutvumist ja kõikide detailide läbiarutamist kliendiga.
Garantii 2 aastat.

Hind sisaldab töid, materjali, hoone põhiprojekti, elektriprojekti, CAR kindlustust ja käibemaksu.