Eramu netopinnaga 80 m2. Hoonet on võimalik ehitada suuruses 80-110 m2.
Hind 1012.- m2.

Üldosa
Projekteeritud ühepereeramu on projekteeritud tüüpsena, samas on võimalik teha teatud piirides muudatusi hoone plaanilisel ja mahulisel lahendusel arvestades tellija erisoove, ettepanekuid ja perspektiivset asukohta. Projekt 2013a.

Asendiplaaniline lahendus
Asendiplaan koostatakse igale projektdokumentatsioonile eraldi, arvestades kohaliku omavalitsuse poolt esitatud projekteerimistingimusi ja tellija soove krundi tsoneerimisel.

Hoone plaaniline lahendus
Hoone plaaniline lahendus hõlmab traditsiooniliselt väljakujunenud eramu põhitüüpi: avatud elutuba, köök, magamistoad, saunakompleks, WC ja terrass.

Konstruktiivne lahendus

Vundament on armeeritud monoliitne plaatvundament.  Sokli kõrgus ca. 350mm. Põranda soojustus 200mm.

Välisseinad on alusvööle rajatud puitkonstruktsioon. Kasutatakse 50 x 200 prussi sammuga 600 mm. Puitkarkass kaetakse väljastpoolt tuuletõkkeplaadiga Isover VKL13. Karkassi vahel kasutatakse mineraalvilla Isover KL33 paksusega 200 mm. Välisseintes soojustust kokku 250mm+13mm tuuletõke. Lae kõrgus 2600mm.

Katusekonstruktsiooniks ehk sarikateks on ogaplaat vermid. Sarikatele paigaldatakse  aluskate , mis kinnitatakse tuulutusrooviga. Lae soojustus 600 mm, puistevill.

Katusekattena kasutatakse Klassik profiil plekki 0,5mm.

Korsten(1) on moodulkorsten lm. 200mm.

Avatäited

Aknad on 3x selektiivklaasidega  saksa tüüpi puidust aknad.

Uksed: Hoone uksed on ühikuhinnaga, kliendi valikul.

Siseviimistlus

Kipsitööd: kipsplaat (13 mm) paigaldatakse metallkarkassile, välisseinas 42 mm, mittekandvad vaheseinad 96 mm.

Maalritööd: Seinad kaetakse Wallaton seinakattega ja värvitakse 2x, toon kokkuleppel. Laed kaetakse OSB12mm+ voodrilaud STV, toon valge peits.

Saunakompleksi põrandad ja duššiümbrus plaaditakse. Laed ja seinad kaetakse voodrilauaga. Leiliruumis kasutatakse lepa lauda 15mm.

Põrandakatted: paigaldatakse naturaal parkett 13mm.

Välisviimistlus

Välisfassaad on vertikaal-laudis kombineerituna horisontaal-laudisega. Kattev Villa Akva 2x.

Sokkel krohvitakse ja värvitakse.

Vihmavee süsteem on Pural kattega terasplekk (kandiline profiil). Vesi juhitakse maja nurkadest alla vihmaveetorudega.

Välistrepp on armeeritud betoontrepp (3 astet). Soovi korral puit-terass 18rm. Hind 1200.-

Kommunikatsioonid

Kanalisatsioon lahendatakse PP torudega (50 ja 110 mm), mis juhitakse maja välispiirini.

Veevarustus lahendatakse Alupex torudega 16 mm. Soe vesi saadakse soojuspumbast.

Sanitaartehnika on firmalt Gustafsberg, kokkuleppel.

Elektrivarustus: kasutatakse firma Shneider  toodangut. Hind ei sisalda valgusteid ega nende paigaldust. Majas on kokku 60 punkti (lülitit, pistikut, valgustit- sealhulgas 2 televisiooni pistikut).

Küttesüsteem: Baasvarjant sisaldab õhk-vesi soojuspumpa koos põrandaküttega. Kamin kokkuleppel, ei sisaldu hinnas. Maja küttesüsteemil võimalikud variandid.

Ventilatsioon lahendatakse saunakompleksis ja WC-s sundventilatsiooni teel. Teistes ruumides on akendes mikrotuulutusavad. Värskeõhu klapid, 3tk. Soovi korral soojusvahetiga ventilatsioon.

Võtmed kätte hind: baasvariant 80m2: 80 960 €

Soovi korral:
1. Soojusvahetiga ventilatsioon 4900.-
2. Auto varjualune 3900.-
3. Tsentraal tolmuimeja koos prügiluugiga 1590.-
4. Garaaž 550.-rm
Projekti kooskõlastused, sisaldab ehitusluba ca 3 kuud
Ehituse aeg ca 5 kuud

Lõplik hind selgub peale krundiga tutvumist ja kõikide detailide läbiarutamist kliendiga.
Garantii 2 aastat.

Hind sisaldab  töid, materjali, projekti, CAR kindlustust  ja käibemaksu.